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Verkauft: Sanierungsbedürftiger Vierseitenhof

15926 Luckau | Objektnummer: 7120
48.000 €
Preis
4.440 m²
Fläche
10
Zimmer
Objektnummer
7120
Objektart
Bauernhaus
Ort
15926 Luckau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
300 m²
Etage
2 Etagen
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
10
Verfügbar
nach Vereinbarung
Keller
ja
Energieausweis
in Bearbeitung
Ausstattung
Platz für ca. 15 Pferde, große Scheune inkl. vorhandenem Silo, Kachelöfen
Provision
3.427,20 €
Objektbeschreibung
Stark renovierungsbedürftiger aber wunderschöner 4-Seitenhof im Süden Brandenburgs (Nähe Spreewald) für Individualisten zu verkaufen.
Das Herrenhaus umfasst ca. 300qm³ Wohnfläche; das Grundstück 4440qm².
Das Herrenhaus ist von 2 Nebengebäuden umrahmt, welche Platz für ca. 15 Pferde bieten könn-ten, und an gegenüberliegender Seite schließt eine große Scheune inkl. vorhandenem Silo das Anwesen ab. Das Grundstück bietet weiter noch genügend Platz für einen eventuellen Reitplatz.

Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert in tollem, altem Gewölbestil. Es befinden sich 7 komplett erhaltene Kachelöfen in den Räumen. Die Heizungs-, Strom- und Sanitäranlagen müssten jedoch komplett erneuert werden.

Nutzungsmöglichkeiten wären ein ansehnlicher Privatbesitz mit eigenen Pferden; ausbaubar zu Pensionspferdehaltung/ Reiterferienhof oder als Gästepension mit individueller Nutzung.
Wunderbare Möglichkeit zur Selbstverwirklichung, da die angrenzenden Angebote und Möglichkeiten sehr vielfältig sind.
Lage
Zöllmersdorf, ein kleines Dorf unweit von Luckau in ca. 3 km Entfernung. In Zöllmersdorf ansässig ist auch eine Schokoladen-Manufaktur  mit eigenem Café.
Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verlorengegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuckgiebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg aber auch der zur Gartenschau Luckau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden (Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.).

Verkehrsanbindungen:
Durch Luckau verlaufen die B 87 und die B 96. Es besteht im 8 km entfernten Ort Duben An-schluss an die A 15 Berlin – Cottbus und an die A 13 Berlin – Dresden. Bis zum Flughafen Berlin Schönefeld sind es ca. 80 km.