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Wohn- und Geschäftshaus in Luckau

15926 Luckau | Objektnummer: 7290
370.000 €
Preis
831 m²
Fläche
vorhanden
Objektnummer
7290
Ort
15926 Luckau
Baujahr
1971
Energieausweis
nicht erforderlich - da im Denkmalsatzungsbereich
Provision
25.752 € incl. 16% MwSt.
Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Luckau wurde massiv erbaut und ist teilweise unterkellert.

Die Nutzfläche beträgt etwa 565 m², die Wohnfläche der Wohnung etwa 80 m². Zum Objekt gelangt man fußläufig über die Calauer Straße und motorisiert vom hinteren Grundstücksbereich über den Goetheweg.

Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Gaststätte mit Tresen im Erdgeschoss, eine Spielothek mit Tresen im Obergeschoss und eine separat zugängliche Büroeinheit mit mehreren Büroräumen, sowie den dazugehörigen sanitären Anlagen.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung, welche einer Modernisierung bedarf. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für die gewerbliche Nutzung, jedoch ist es auf Grund der Größe und der Räumlichkeiten auch zum Umbau in ein reines Wohnhaus geeignet.

Lage

Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen Schmuckgiebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schloßberg, aber auch der zur Gartenschau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden. ( Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.)

Objektanfrage

 
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