Zum Verkauf steht ein hochwertiges, modernes Fertighaus der renommierten Firma OKAL (Baujahr 2021) – ein Zuhause, das durch durchdachtes Raumkonzept, nachhaltige Technik und ein großzügiges Grundstück überzeugt. Mit rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet die Immobilie insgesamt ca. 216 m² Nutzfläche – ideal für Familien, die Komfort, Qualität und Platz schätzen.
Das 880 m² große Grundstück lädt mit Garten, großer Sonnenterrasse und gepflegtem Au-ßenbereich zu einem aktiven, entspannten Familienleben ein. Ein Doppelcarport sowie eine großzügige Schotterauffahrt mit weiteren Stellmöglichkeiten sorgen für ausreichend Parkraum.

Merkmale dieses Hauses:

•ca. 145 m² Wohnfläche + Keller (ca. 216 m² Gesamtfläche)
•Luft-Wasser-Wärmepumpe – effiziente und nachhaltige Heiztechnik
•Photovoltaikanlage mit Tagesspeicher- sparen Sie Energiekosten
•lichtdurchflutete, offene Räume
•Schlafzimmer mit Ankleidenische für mehr Komfort
•teilweise beheizter Keller (Flur + ein Raum)
•große Terrasse und Gabionen-Sichtschutz
•Balkon mit ruhigem Blick in den Garten
•Doppelcarport & Auffahrt (Schotter, nicht gepflastert)
•Zisterne (6700 Liter) - ideal zur Gartenbewässerung
•Glasfaseranschluss bereits für 2026 vereinbart

Ausstattung und Komfort:

•Balkon, Terrasse, Garten, Vollkeller
•Hochwertiges Vollbad mit Starkstromanschluss (z. B. für Infrarot- oder Saunakabine)
•Einbauküche mit zusätzlicher Speisekammer und kleiner Küchenzeile
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Großer Dachboden mit viel Stauraum
•Gäste-WC, Fliesenböden, moderne Haustechnik
•PV-Anlage mit ca. 60 m² Dacheindeckung

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-häusern und gepflegten Gärten – ideal für ein harmonisches und aktives Familienleben.
Dieses Haus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau - perfekt für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit zukunftsorientierter Technik suchen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines neuwertigen Hauses genießen!

Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verlorengegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuckgiebelhäu-sern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg aber auch der zur Garten-schau Luckau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein.

Verkehrsanbindung:

Über die nahegelegene B87 ist das Haus optimal angebunden. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A13, die eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Dresden (jeweils ca. 1 Stunde) ermöglicht.
Infrastruktur:

Luckau bietet über eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken,
Restaurants sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Grundschule, Oberschule, Gymnasium
und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort, was die Immobilie besonderes für Familien at-traktiv macht.

Freizeit & Natur:

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Rad-touren oder Ausflüge ins Umland. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungs-reiche Freizeitgestaltung

Zukunftssicherheit:

Der Glasfaseranschluss ist bereits vertraglich vereinbart und wird ab 2026 verfügbar sein – ein
klarer Vorteil für Homeoffice und modernes Arbeiten.