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Kleines gemütliches Einfamilienhaus in Lübben - wassernah und ruhig gelegen

15907 Lübben | Objektnummer: 7557
175.000 €
Preis
824 m²
Fläche
4
Zimmer
1
Objektnummer
7557
Ort
15907 Lübben
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1
Verfügbar
nach Absprache
Einbauküche
ja
Energieausweis
V, 96,72 kWh/(m².a), BJ 1978/2024, Gas, C
Provision
3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Lübben. Das freistehende Haus wurde um 1978 auf dem schmalen Grundstück erbaut. Nur einige Schritte über die Straße haben Sie einen Wasserzugang zum Roten Nil.

Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Einbauküche und kleiner Sitzecke, ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Bad wurde 1995 modernisiert. Badewanne, Waschtisch, WC und bodentiefe Dusche sind vorhanden.

Über eine schmale Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Räume – die bisher als Schlafzimmer genutzt wurden und ein kleines Gäste WC. In den Dachschrägen befinden sich Abstellmöglichkeiten - z.Zt. sogar als Schlafraum genutzt.

Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses ist die Heizungsanlage untergebracht sowie eine kleine Werkstatt, Vorratskammer und Abstellmöglichkeiten.

Der kleine Garten hinter dem Haus überzeugt mit Charme und lädt zum Verweilen ein. Das Gewächshaus im Garten ist eine Freude für jeden Hobbygärtner. Der vorhandene Brunnen und die teilweise Beregnung ermöglichen eine effiziente Bewässerung der Pflanzen.

Ein Carport vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.

Das Grundstück eignet sich bestens für eine kleine Familie, die ruhige Wohnlage zu schätzen weiß. Weil sich vor dem Grundstück der "Rote Nil" befindet - kann der Spreewald vor der eigenen Haustür aus mit dem Kahn- oder Paddelboot erkundet werden. Perfekt!

Lage

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus im Herzen des idyllischen Spreewalds bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen. Die Stadt Lübben (Spreewald) ist Kreisstadt des Landkreis Dahme-
Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel machen die Stadt zu einem „Staatlich anerkanntem Erholungsort“. In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.

Die Stadt selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Kanutouren, Spaziergänge in der unberührten Natur oder der Besuch eines der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen – Lübben hat für Groß und Klein einiges zu bieten. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch umliegende Städte bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit urbaner Angebote – ein Refugium für eine kleine Familie, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft schätzen.

Entfernungen:

Berlin Hbf von Lübben in 1 Stunde 10 Minuten ohne umsteigen
Berlin BER Flughafen von Lübben ohne Umsteigen 50 Minuten
ca. 73 km Flughafen BER
ca. 100 km nach Dresden

Objektanfrage

 
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