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Großes Anwesen in Alleinlage mit Jagdhaus "Jagdparadies im Spreewald" nur 16 km von Lübben entfernt

15913 Spreewaldheide | Objektnummer: 7369
1.600.000 €
Preis
18.099 m²
Fläche
Objektnummer
7369
Ort
15913 Spreewaldheide
Wohnfläche
ca. 503 m²
Baujahr
1900/2006/2019
Energieausweis
V, 107,95 kWh/(m².a), BJ 1900/2007, Heizöl, D
Provision
7,14 % incl. MwSt. des Beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Objektbeschreibung

Ein Anwesen in Alleinlage! Umgeben von Wiesen und Feldern ...

Das Anwesen ist mit einem Wohnhaus mit überdachter Terrasse, einem Jagdhaus mit Platz für 11 Betten ( ehemaliger Stall wurde umgebaut), Zerlegeraum, einer Scheune mit Lagergebäude, zwei Hundezwingern und einem Garagengebäude bebaut.

Das Bauernhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 auf dem großen Grundstück errichtet und 2007 umfassend modernisiert. Der ehemalige Stall des Anwesens wurde ab 2019 zum Jagdhaus umgebaut. Hier stehen nun 275 m² Fläche zur Verfügung.

Die Wohnfläche des Wohnhauses von etwa 227 m², verteilt sich im Untergeschoss auf einen Eingangsbereich, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Gästezimmer sowie ein Bad.

Das Jagdhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Büro, einen großen Frühstücksraum, einen Aufenthaltsraum mit Bar, Küche, Lagerraum und WC's separat für Männer und Frauen mit Dusche. Das besondere an diesen Räumen im Erdgeschoss sind die erhaltenen Kappendecken, die dem Objekt damit einen besonderen Charme verleihen.

Im ausgebauten Dachgeschoss sind mehrere Räume untergebracht, die bisher für Gäste zur Verfügung standen. Dazu gehören auch zwei Bäder mit Dusche sowie Küchenzeilen für die Einheiten.

Dieses Haus läßt sich aufgrund seiner einmaligen Lage und der Größe sowohl zum Eigennutz für Jäger und Naturfreunde, als auch zur Ferienvermietung nutzen.

 

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 16 km von Lübben entfernt. Die Gemarkung grenzt im Norden an Siegadel und Goyatz, im Osten an Mochow und im Süden an Laasow.

Die Stadt Lübben ist Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel machen die Stadt zu einem " Staatlich anerkannten Erholungsort". In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.

Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann.

Somit lässt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten.

Objektanfrage

 
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