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Großer Bauernhof mit Nebengebäude und Scheune in beliebter Wohnlage von Lübben

15907 Lübben | Objektnummer: 7507
380.000 €
Preis
6.460 m²
Fläche
ja
Objektnummer
7507
Ort
15907 Lübben
Wohnfläche
211 m²
Baujahr
1900
Garagen/Stellplätze
ja
Verfügbar
sofort
Einbauküche
ja
Keller
ja
Energieausweis
B, 309,06 kWh/(m².a), BJ 1900, 1994, Gas, H
Provision
3,57 % incl. MwSt. des Beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1900 errichteter Bauernhof mit großzügigen Nebengebäuden und einer imposanten Scheune. Das Anwesen begeistert durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine attraktive Lage in Lübben. Insgesamt stehen Ihnen beeindruckende 6.460 m² Grundstücksfläche in beliebter Wohnlage zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein einladender Flur, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit insgesamt vier Zimmern sowie zwei Bädern. Besonders hervorzuheben ist das 2002 modernisierte Masterbad, das mit einer komfortablen Eckbadewanne, einem modernen Waschtisch, Handtuchtrockner und WC überzeugt. Das zusätzliche kleinere Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Durch die Dachflächenfenster genießen die Räume im Obergeschoss eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung. Angrenzend liegt die Werkstatt, in der zugleich die Heizungsanlage untergebracht ist – ideal für kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das links vom Wohnhaus gelegene, langgestreckte Nebengebäude überzeugt mit zahlreichen Abstellflächen, einer Sommerküche und mehreren Garagen. Hier findet sich reichlich Platz für Fahrzeuge, Gerätschaften oder kreative Projekte – ein wahres Paradies für Menschen, die viel Raum für ihre Ideen benötigen. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Scheune im hinteren Bereich des Grundstücks. Sie befindet sich in einem sofort nutzbaren Zustand und eröffnet vielseitige Optionen – ob für Hobbys, handwerkliche Arbeiten oder die Tierhaltung, hier ist nahezu alles denkbar. Hinter der Scheune erstrecken sich weite Wiesen und Felder, die nicht nur einen unverbaubaren Blick in die Natur ermöglichen, sondern auch das besondere ländliche Flair dieses Anwesens unterstreichen.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit – viel Fläche in bester Lage zu Erwerben. Sie wohnen dörflich in einer ruhigen Umgebung – befinden sich aber in Lübben und haben kurze Wege – egal ob zum Bahnhof, zum Einkaufen oder in Richtung Autobahn – alles ist bequem zu erreichen.

Lage

Die Stadt Lübben (Spreewald) ist Kreisstadt des Landkreis Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die
Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel machen die Stadt zu einem „Staatlich anerkanntem Erholungsort“. In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.
Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen und sozialen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann. Somit lässt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten.
Berlin sowie der Süden Brandenburgs sind über die nahe Autobahn A13 schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B87 und die B115 verlaufen direkt durch Lübben. Berlin, Cottbus und Dresden erreicht man über wenige Minuten entfernte A13. Zum Flughafen Berlin/Brandenburg gelangt man schnell und bequem mit dem Auto über die A13/A113. Die Bahn bietet beispielsweise Direktverbindungen nach Berlin oder Cottbus ab dem Lübbener Hauptbahnhof an.


Entfernungen:

Berlin Hbf von Lübben in 1 Stunde Minuten ohne umsteigen
Berlin BER Flughafen von Lübben ohne Umsteigen 50 Minuten
ca. 73 km Flughafen BER
ca. 100 km nach Dresden