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Einfamilienhaus mit optimaler Anbindung und viel Nebengelass

15907 Lübben | Objektnummer: 7421
249.900 €
Preis
1.260 m²
Fläche
ja
Objektnummer
7421
Ort
15907 Lübben
Wohnfläche
97 m² + 172 m²
Baujahr
1945, 1997
Garagen/Stellplätze
ja
Verfügbar
sofort
Energieausweis
B, 129,84 kWh/(m².a), BJ 1945/1997, Erdgas, D
Provision
3,57 % incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde etwa 1945 errichtet, der Anbau erfolgte 1970. An dieses Wohnhaus wurde 1997 eine weitere Bauliche Erweiterung getätigt. Diese Räume wurden viele Jahre als Gaststätte genutzt.

Es gibt einen großen Raum - eine Art Saal - mit einer Fläche von etwa 77 m². Die vielen Fenster sorgen für gute Belichtung und somit kann der Raum vielvältig genutzt werden. Ein weiterer Raum schließt sich an - bisher als Billardraum genutzt. Eine Küche sowie Sanitäre Anlagen - getrennt nach Männern und Frauen - sind vorhanden. Der Vorraum, der bisher als Verkaufsraum genutzt wurde, hat einen Zugang zur Straßenseite und auf die Terrasse zur Straße hin.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit WC, Dusche, Wanne und den Eingangsbereich. Über die Treppe im Flur gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und der Dachboden.

Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Ein Carport und davor gute Stellmöglichkeiten für PKW. Im hinteren Bereich des Grundstückes sind in dem Wirtschaftsbereich genügend Abstellflächen und Lagermöglichkeiten gegeben. Es gibt eine gemütliche Sitzecke - hier kann man an einer Feuerstelle den Feierabend genießen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. 

Lage

Die Stadt Lüpbben/ Spreewald ist Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/ Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft sowie die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel, machen die Stadt zu einem "Staatlich anerkannten Erholungsort". In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.

Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann. Somit lässt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten.

 

Berlin sowie der Süden Brandenburgs sind über die nahe Autobahn A13 schnell erreichbar. Berlin, Dresden und Cottbus erreicht man über die wenige Minuten entfernte A13. Auch den Flughafen Berlin/ Brandenburg erreichen Sie so schnell und bequem.

Die Bahn bietet Direktverbindungen nach Berlin oder Cottbus über den Lübbener Hauptbahnhof an. Passend für Berufspendler.

 

Objektanfrage

 
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