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Charmante vermietete Haushälfte in Luckau zu verkaufen

15926 Luckau | Objektnummer: 7443
195.000 €
Preis
477 m²
Fläche
Objektnummer
7443
Objektart
Anlage
Ort
15926 Luckau
Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1926
Garagen/Stellplätze
ja
Verfügbar
nach Absprache
Keller
ja
Energieausweis
nich
Provision
3,57 % incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Objektbeschreibung

Die zu veräußernde Doppelhaushälfte mit kleinem Garten wurde ca. 1926 in beliebter Wohnlage der idyllischen Stadt Luckau erbaut.

Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Einkaufsmarkt, Arztpraxen, das Krankenhaus und eine Apotheke. Selbst der Schanzenberg mit seiner herrlichen Natur ist in unmittelbarer Nähe.

Der einladende straßenseitig gegegene Eingang führt direkt in das Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und verbunden mit einer doppelflügligen Schiebetür zum Essbereich. Von diesem hat man Austritt auf die Terrasse. Im Seitenflügel des Wohnhauses sind die helle Küche und ein dahinter liegendes Zimmer gelegen.

Eine Echtholztreppe führt vom Flur in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und eine Kammer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Heizungsraum, Waschküche und genügend Abstellmöglichkeiten. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizungsanlage (Therme Baujahr 2018) beheizt, die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Momentan ist die Doppelhaushälfte noch vermietet. 

Begeh- und befahrbar ist das Wohnhaus von der Straßen- als auch von der Hofseite. Am Seitenflügel des Hauses schließt sich die Garage an, die momentan als Hobbywerkstatt und Abstellraum genutzt wird.

Auf der Terrasse und im kleinen Gartenbereich kann man ungestört den Feierabend genießen.

Fragen zum Objekt richten Sie gern an uns.

Lage

Luckau gehört unumstritten zu den schönsten Kleinstätten Deutschlands. Die Lage, der historische Stadtaufbau, der hohe Erhalt historischer Bauten und die gelungene Stadtsanierung haben ein Schmuckstück hervorgebracht.

Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuckgiebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg und der zur Gartenschau Luckau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. 

Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind hier vorhanden ( Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.)

Objektanfrage

 
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