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Mehrfamilienhaus in Luckau zu verkaufen

15926 Luckau | Objektnummer: 7442
1.144 m²
Fläche
12
Zimmer

Verkauft

Objektnummer
7442
Ort
15926 Luckau
Baujahr
ca. 1691
Zimmeranzahl
12
Keller
ja
Energieausweis
nicht erforderlich - da Denkmalschutzbereich
Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Luckau mit einem wunderschönen Grundstück bis hin zur Stadtmauer.

Die Wohneinheiten, die in früheren Zeiten als Pensionsbetrieb genutzt wurden stehen nun zum Verkauf. Eine kleine Gastronomie im Erdgeschoss ist noch vorhanden.

Die Immobilie wurde um 1691 erbaut - und um 1925 umgebaut. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit.

Whg. 1 ca. 100 m² mit 2 Zimmern, Speisekammer, Bad, Diele, Wohnküche und Veranda in den Hof

Whg. 2 ca.  53 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Dusche

Whg. 3 ca. 100 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad

Whg. 4 ca.  25 m² Gästezimmer mit Bad

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca. 56 m², 2 Gasträume, Teeküche und Sanitären Anlagen

Im Seitenflügel befinden sich 2 weitere kleine Wohnungen.

Whg. 5 EG ca. 28 m², Stand 1990

Whg. 6 EG ca. 28 m², Stand 2010 - ist sofort zu nutzen

Einige Wohnräume sind sicher nicht mehr zeitgemäß, diese können jedoch mit ein wenig handwerklichem Geschick wieder zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut, bietet jedoch mit 160 m² genügend Abstellfläche. Das Vorderhaus hat einen historischen Gewölbekeller!

Der perfekte Rückzugsort vom Altag ist der Garten. Dieser reicht bis zur Luckauer Stadtmauer und ist mit seinem Gewächshaus, Pool und Gartenteich ausgestattet. Ein Paradies für Hobbygärtner und Familien.

Auf dem Grundstück sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.

Lage

Luckau gehört unumstritten zu den schönsten Kleinstätten Deutschlands. Die Lage, der historische Stadtaufbau, der hohe Erhalt historischer Bauten und die gelungene Stadtsanierung haben ein Schmuckstück hervorgebracht.

Das Leben im Stadtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuckgiebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg aber auch der zur Landesgartenschau2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Für unsere Kinder haben wir auch Highlights: einen modernen Indoor-Spielplatz und ein wunderbar angelegtes Schwimmbad. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden. Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ...